深圳面积为什么这么小？而且也不扩大？

杭州1.7万平方公里，

北京1.6万平方公里，

天津1.2万平方公里，

广州7000多平方公里，

上海6000多平方公里，

而深圳只有2000多平方公里。

这么小的地方，不扩大面积，还鼓励大规模人口迁移？

是不是反过来说明深圳更容易高房价？太小。

我也希望香港归深圳管。

深圳是改革开放的实验田，并非中国真正意义上的“核心城市”，当然不能随意扩大版图了。

我们首先要了解深圳的发展历程和区划沿革。深圳市设立之前前身是宝安县。“深圳”名号最初来自于“深圳墟”，作为一个村镇因铁路兴起，在建国後成为宝安县县城，宝安县可谓是深圳的“母县”。

1979年3月5日，国务院批复同意广东省宝安县改设为深圳市，受广东省和惠阳地区行政公署双重领导。1979年11月，中共广东省委决定将深圳市改为地级的省辖市。深圳设龙岗、葵涌、龙华、罗湖、南头、松岗6个管理区。1980年8月26日，第五届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议中通过了由国务院提出的《广东省经济特区条例》，批准在深圳设置经济特区这一天，被称为“深圳生日”。1981年10月，恢复宝安县，辖深圳经济特区外原宝安县区域。1981年3月，深圳升格为副省级市；1988年11月，国务院批准深圳在国家计划中实行单列，并赋予其相当于省一级的经济管理权限。

1988年，此前的“老上级”惠阳地区行政公署拆分为四个地级市：东莞市、河源市、惠州市、汕尾市，正式寿终正寝。

1992年11月，民政部批复，经国务院批准，同意撤销宝安县，设立宝安区、龙岗区（1993年元旦实施），这标志着“深圳母县撤县设区”。

1992年2月，全国人大常委会授予深圳市人民代表大会及其常委会、市政府“地方立法权”。

2007年5月至2011年12月，深圳市设立了四个新区作为派出机构（非行政区），分别是光明新区、坪山新区、龙华新区和大鹏新区。2016年10月，国务院批复同意设立深圳市龙华区和坪山区。以龙华、大浪、民治、观湖、福城、观澜等6个街道的行政区域为龙华区行政区域；以坪山、坑梓2个街道的行政区域为坪山区的行政区域。2018年5月，国务院批复广东省设立深圳市光明区，光明新区转正，光明区人民政府驻光明街道广场路1号。2018年1月，国务院批复同意撤销深圳经济特区管理线。

由此可以看出，深圳起点低，历史上由县而生缺乏“基本盘”。而非像一些地区历史上设立过州府一类广域型行政区产生过影响当地认同感的“集体记忆”，相反反而是小渔村摇身一变成为仅次于省的城市型行政区。因此，从一开始深圳管辖范围就受到了限制；其次，深圳权力大、独立性强，管理范围太大的话广东省会担心他“单飞”直辖，所以肯定有所顾忌。对于上头来说，深圳责任重大，不必要的改动能不改就不改；此前牵扯“特区管理线”问题，是否增大他的地盘影响不大，撤销管理线後用地紧张才能摆在台面上说。现阶段博弈结果是“所有权不变，治理权划转”，2018年12月，中X深圳市深汕特别合作区工作委员会、深圳市深汕特别合作区管理委员会正式揭牌，为深圳市委、市政府派出机构，这意味着这些地区事实上并入深圳，但土地和行政区名义归属依然留在当地。

如果能给广东足够的补偿，同时系统性梳理区划，那么深圳直辖未尝不可。同时建议把直辖市改称为“都”，行政长官称“都知事”。

我有切身体会。

在苏州，我在相城区，开车一个小时能到姑苏区逛逛园林，才走了苏州地图的一半。

在佛山，我在南海官窑，开车一小时还在南海，佛山西站，或者刚够到祖庙。离顺德还远着呢，不到佛山地图的一半。

在深圳，我在东莞凤岗，去深圳不管玩还是办事，一个小时都能到。

也许这就是房价高的理由吧

深圳市面积直接扩张有点难，但是这两年国家搞了大湾区。

要将港深莞广佛中珠澳大湾区轨道交通连一块。

未来如果在交通联通基础上再买房，户籍，社保政策统一，那么就是实际扩容，可以缓解深圳地少的问题。