红山6979，构建新型商业生态圈，引领城市风尚

红山6979，建面约127—3259㎡，深圳北低密独栋，欢乐聚集地，全业态明星阵容，星聚汇，盒马，开心麻花。中国深圳龙华区红山地铁站D出口，深圳招商华侨城有限公司。项目位于深圳龙华区深圳北站北侧红山地铁站旁，由招商、华侨城地产两大央企联袂打造，未来这里将建设成为继欢乐海岸、海上世界后的深圳又一城市地标。项目集横纵双轴绿色景观、四馆高端人文艺术配套，4号线地铁无缝连接，1.6超低容易率，体验式商业街区规划于一身的人文艺术生活体。

随着近几年深圳的快速发展，区域一体化政策不断落实，龙华作为发展最快的片区，不仅一跃成为如今深圳城市中心向北拓展的重要区域，更成为了新一代都市人追求繁华都市气息、高端品质生活的首选之地。

而在中心城区地位逐渐落定，住宅相继变顶级的同时，龙华也迎来了商业配套的悄然转变。特别是在如今龙华圈层的升级与消费进阶之下，相应的优质商业中心逐渐孕育而生，脱离以往简单直白的消费形式，一种主打文化艺术、风尚创新的全新商圈理念正在形成，龙华片区迈进崭新的轻奢消费时代。

其中，位于红山商业文化片区的红山6979商业中心便是如此。作为华侨城与招商蛇口两大央企共同打造的城市中心人文风尚商业综合体，红山6979商业中心打破传统商业中心的空间框架，建构新的城市共享空间以及消费体验观感，被誉为城市风尚生活引领者。将人文艺术与商业街区融合，打造出多维业态、多元消费、体验开放、空间游憩的全新开放式商业街区。红山6979商业中心深入解析现代人对生活的新追求，摒弃以往泛滥复制的单一商业街区形式，探讨新一代都市人追求高端时尚、创新体验的新消费理念，建立起一种开放享受愉悦与充满文艺气息的商业氛围。

作为占地11万平方米的下沉式商业街区，红山6979商业中心以零售、餐饮、配套为核心业态，将城市文化、生活体验、风尚购物完美融合，满足消费者休闲、艺术、社交、亲子等多种需求。此外，在商业与艺术结合、消费与人文结合方面，需求个性化、业态多样化、建筑艺术化、场景体验化也都成为了红山6979商业中心的核心组成要素。

红山6979商业综合体总建筑面积约34万平方米，商业组成约10万平方米，有别于传统的商业文化旅游中心，红山6979集公园式商业街区、体验式公寓、时尚演艺剧场、人文艺术展览馆及城市精品酒店于一体的大型城市风尚综合体。

项目包含4栋公寓、3栋写字楼、1栋酒店、1个演艺馆、1个展览馆和34座独栋商业体；在商业部分，二楼连廊将所有建筑全部串联，形成独特的体验式购物街区。目前，红山6979商业中心已有众多商户签约入驻，包含开心麻花、韩国CGV影院、盒马鲜生、派立方等优质品牌。

其中，作为中国喜剧界的强大IP，开心麻花自主经营华南首店，包含大约800座次的容纳体量，与有着潮流前沿、崇尚文化、追求城市风尚的红山6979一拍即合；同样入驻的CGV国际影城，占地6992平方米，配备多个拥有国际顶尖影院设备的特效厅，独具特色的高品质观影体验，将融合红山6979成为深圳文艺观影新地标。

此外，作为新时代超级网红的阿里巴巴新零售超市盒马鲜生，也成为入驻红山6979的一员。在店仓一体的模式下，盒马鲜生能够涵盖多达6000个SKU的商品选择，提供极致便利的购物服务，极大程度上满足周边居民的购物欲。而除了以上三大主力店之外，红山6979项目还将引进包括Kidoabc、七田真、海马体、华为、I WODE、URBAN REVIVO等在内的近200个品牌，涵盖大型超市、特色餐饮、高端零售、休闲娱乐、生活配套等多种业态。在这些品牌矩阵的强大影响下，红山6979正在连接成独树一帜的新型商业生态圈。

体验式商业体在建筑设计、空间品质和经营模式上的丰富性和多元化，为体验式业态的存在提供了契机。红山6979项目作为深圳的体验式商业综合体代表，满足了高端购物与文艺生活的完美融合，以开放式沉浸体验的商业姿态，引领未来龙华的文化生活地标。

不仅是将艺术、创意商业和开放式的空间完美地融为一体，红山6979也融合了数智化创新理念，并将其延伸在商业发展的脉络之中。特别是在如今5G时代即将启幕之际，红山6979利用数字化重构人、货、场，构建全渠道赋能的商业综合体，将打造出行业信息化、智能化建设标杆为一体的智慧商业。

除此之外，处于龙华红山片区的红山6979，毗邻深圳北站商务中心区，紧邻北站高铁门户并与红山地铁站无缝接驳，拥有不可比拟的沿线人流与人口吸附效应的同时，将高端商业与文化艺术带入片区，激发了商业活力之余，也为城市商业发展提供了可参考的商业创新样本。

可以说，在如今商业优势与交通枢纽的加持下，红山6979作为集文化、休闲、购物、餐饮、娱乐集于一体的体验式商业街区，为都市人提供更优质的空间和服务，将有很大可能发展为深圳中部的区域级商业地标，弥补片区优质中高端和体验式商业空间缺失。目前，红山6979商业中心推出商业在售产品，临街商铺9套，和7个独栋产品。临街商铺产品面积约136-1249平方米，独栋产品面积约814-3259平方米。

在消费与追求不断升级的当下，红山6979不断释放商业价值，以可预见的升值空间与独一无二的产品优势，再度刷新了全新商业文艺形态与购物体验，日后势必将成为商业现象级代表。