一线城市密集表态落实“适时调整优化房地产政策” 房地产板块再度大涨 机构称当下是行业重要的配置窗口

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　　7月31日消息，房地产板块早盘继续冲高，并带动相关产业链集体大涨，新城市20cm涨停，金科股份、中南建设、华原地产、天房发展、合肥城建、城建发展、上实发展（维权）等近10股涨停，美丽生态（维权）、奥雅股份、蕾奥规划、苏州规划、启迪设计等跟涨。

　　消息面上，继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”及住建部表态进一步落实好各项政策措施后，一线城市密集表态，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

　　7月30日，深圳市住房建设局表示，将结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。

　　同日，媒体援引广州市住建局工作人员回应称，将结合广州实际尽快推出有关政策措施，大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求。

　　此前一天，北京市住建委表示，将更好满足刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。

　　中信证券研报指出，历史经验表明，房地产股票最佳的表现窗口，并不是在政策生效之后，而是在政策出台之时。当然，历史不会回到重新刺激开发投资的老路，开发企业也大多面临发展空间的挑战。但从投资周期而言，政策预期明朗和政策陆续出台的时间，是地产开发板块重要的配置窗口。我们推荐美元债负担小、信用良好的A股上市大市值地产开发企业。

责任编辑：冯体炜